1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
小金井市
64.2万円/㎡
前年比-17.7%
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ハイホーム武蔵小金井
東京都小金井市本町二丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩5分
1996年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
5,608万円
81.5万円/㎡
4,305
5,174
6,043
6,911
AI査定結果
推定相場価格
5,608万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,174万円〜6,043万円
75.2万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月21日
ハイホーム武蔵小金井
5,680万円（82.6万円/㎡）/ 1階 / 68.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 5,680万円 | 82.6万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 4,180万円 | 72.1万円 | 2階 | 57.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 6,800万円 | 72.1万円 | 2階 | 94.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,380万円 | 73.6万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 77.7万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 5,980万円 | 81.9万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ハイホーム武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,680万円 | 82.6万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 4,280万円 | 64.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/12 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/19 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,680万円 | 86.5万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/03 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/28 | シティホームズ武蔵小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズプラザ武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,980万円 | 98.2万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 朝日パリオ小金井ハイツ 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,480万円 | 89.5万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 110戸 | SRC |
| 2025/01/20 | エアーズシティシーズンコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,380万円 | 87.6万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 小金井武蔵野ヒルズ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、小金井市では17.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は小金井市の平均と比較して28.7%割高です。
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